Asset- & Portfoliomanagement
Niveau
Vertiefung
Lernergebnisse der Lehrveranstaltungen/des Moduls
Die Teilnehmer:innen:
• analysieren Wertsteigerungspotenziale von Immobilienobjekten und Portfolios auf Basis immobilienökonomischer, technischer und strategischer Kriterien und leiten belastbare Optimierungsszenarien ab.
• bewerten Due-Diligence-Ergebnisse hinsichtlich Risiken, Chancen und ESG-relevanter Faktoren und priorisieren Maßnahmen für Investitionsentscheidungen.
• entwickeln objekt- und portfoliobezogene Optimierungsstrategien und argumentieren deren wirtschaftliche und qualitative Auswirkungen.
• erstellen kaufmännische Budgetierungen und Wirtschaftlichkeitsmodelle und prüfen deren Sensitivitäten für Managemententscheidungen.
• leiten Investitionsentscheidungen auf Portfolioebene ab, strukturieren Entscheidungsgrundlagen adressatengerecht und reflektieren die Auswirkungen auf Risiko-, Finanzierungs- und Nachhaltigkeitsziele.
• analysieren Wertsteigerungspotenziale von Immobilienobjekten und Portfolios auf Basis immobilienökonomischer, technischer und strategischer Kriterien und leiten belastbare Optimierungsszenarien ab.
• bewerten Due-Diligence-Ergebnisse hinsichtlich Risiken, Chancen und ESG-relevanter Faktoren und priorisieren Maßnahmen für Investitionsentscheidungen.
• entwickeln objekt- und portfoliobezogene Optimierungsstrategien und argumentieren deren wirtschaftliche und qualitative Auswirkungen.
• erstellen kaufmännische Budgetierungen und Wirtschaftlichkeitsmodelle und prüfen deren Sensitivitäten für Managemententscheidungen.
• leiten Investitionsentscheidungen auf Portfolioebene ab, strukturieren Entscheidungsgrundlagen adressatengerecht und reflektieren die Auswirkungen auf Risiko-, Finanzierungs- und Nachhaltigkeitsziele.
Voraussetzungen der Lehrveranstaltung
Grundlagen Immobilienentwicklung, Investment & Risk Management
Lehrinhalte
- Methoden der Objekt- und Portfolioanalyse
- Due-Diligence-Prozesse & Risikobewertung
- Wertsteigerungs- & Optimierungsstrategien
- Portfoliosteuerung, Diversifikation, Risiko- & Performancekennzahlen
- Budgetierung, Cashflow-Modelle, Lifecycle-Betrachtungen, Szenarioanalysen
- Entscheidungsaufbereitung für Management & Investoren
- Due-Diligence-Prozesse & Risikobewertung
- Wertsteigerungs- & Optimierungsstrategien
- Portfoliosteuerung, Diversifikation, Risiko- & Performancekennzahlen
- Budgetierung, Cashflow-Modelle, Lifecycle-Betrachtungen, Szenarioanalysen
- Entscheidungsaufbereitung für Management & Investoren
Empfohlene Fachliteratur
- Uddin, W., Hudson, W., & Haas, R. (2013). Public Infrastructure Asset Management (2nd ed.). New York, NY: McGraw-Hill Education.
- Balzer, G., & Schorn, C. (2020). Asset Management für Infrastrukturanlagen – Energie und Wasser (3. Aufl.). Wiesbaden, Germany: Springer Vieweg.
- Gondring, H., & Wagner, T. (Eds.). (2010). Real Estate Asset Management – Handbuch für Praxis, Aus- und Weiterbildung (1. Aufl.). München, Germany: Vahlen.
- Malloth, T. (Ed.). (2013). Immobilienmanagement Österreich (5. Aufl.). Wien, Austria: ÖVI.
- Balzer, G., & Schorn, C. (2020). Asset Management für Infrastrukturanlagen – Energie und Wasser (3. Aufl.). Wiesbaden, Germany: Springer Vieweg.
- Gondring, H., & Wagner, T. (Eds.). (2010). Real Estate Asset Management – Handbuch für Praxis, Aus- und Weiterbildung (1. Aufl.). München, Germany: Vahlen.
- Malloth, T. (Ed.). (2013). Immobilienmanagement Österreich (5. Aufl.). Wien, Austria: ÖVI.
Bewertungsmethoden und -Kriterien
Portfolioprüfung
Unterrichtssprache
Deutsch
Anzahl der zugewiesenen ECTS-Credits
5
Semesterwochenstunden (SWS)
Geplante Lehr- und Lernmethode
Vorlesungen, Diskussionen, Übungen, Fallstudien, Gruppenarbeit, Exkursion
Semester/Trisemester, In dem die Lehrveranstaltung/Das Modul Angeboten wird
3