Immobilienbewirtschaftung
Niveau
Einführung & Vertiefung
Lernergebnisse der Lehrveranstaltungen/des Moduls
Die Teilnehmer:innen:
• erklären Aufbau, Prozesse und Zielsysteme der Immobilienbewirtschaftung im Wohn- und Gewerbebereich.
• analysieren Betriebs-, Instandhaltungs- und Verwaltungskonzepte für Bestandsimmobilien hinsichtlich Effizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerzufriedenheit.
• bewerten rechtliche, wirtschaftliche und organisatorische Besonderheiten des gemeinnützigen Wohnbaus.
• entwickeln Vorschläge zur Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen, Dienstleistersteuerung und Qualitätssicherung.
• erstellen einfache Bewirtschaftungspläne und argumentieren ihre Entscheidungen unter Berücksichtigung sozialer, rechtlicher und betriebswirtschaftlicher Kriterien.
• erklären Aufbau, Prozesse und Zielsysteme der Immobilienbewirtschaftung im Wohn- und Gewerbebereich.
• analysieren Betriebs-, Instandhaltungs- und Verwaltungskonzepte für Bestandsimmobilien hinsichtlich Effizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerzufriedenheit.
• bewerten rechtliche, wirtschaftliche und organisatorische Besonderheiten des gemeinnützigen Wohnbaus.
• entwickeln Vorschläge zur Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen, Dienstleistersteuerung und Qualitätssicherung.
• erstellen einfache Bewirtschaftungspläne und argumentieren ihre Entscheidungen unter Berücksichtigung sozialer, rechtlicher und betriebswirtschaftlicher Kriterien.
Voraussetzungen der Lehrveranstaltung
Einführung Immobilien- & Facility Management Lehre, Immobilienentwicklung 1, Recht für Facility Management & Immobilienwirtschaft
Lehrinhalte
- Grundlagen der Immobilienbewirtschaftung
- Eigentümer- und Nutzerstrukturen, Stakeholder-Management
- Betriebs- und Instandhaltungsstrategien
- Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Mieter:innenkommunikation
- Besonderheiten des gemeinnützigen Wohnbaus in Österreich und Deutschland
- Digitalisierung und Reporting in der Immobilienbewirtschaftung
- Schnittstellen zu Facility Services, Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement
- Eigentümer- und Nutzerstrukturen, Stakeholder-Management
- Betriebs- und Instandhaltungsstrategien
- Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Mieter:innenkommunikation
- Besonderheiten des gemeinnützigen Wohnbaus in Österreich und Deutschland
- Digitalisierung und Reporting in der Immobilienbewirtschaftung
- Schnittstellen zu Facility Services, Energie- und Nachhaltigkeitsmanagement
Empfohlene Fachliteratur
- Bammer, O., Fuhrmann, K., & Ledl, R. (Eds.). (2020). Handbuch Immobilienbewirtschaftung (3rd ed.). Vienna, Austria: Linde Verlag.
- Gondring, H., & Wagner, T. (Eds.). (2022). Real Estate Asset Management: Handbuch für Praxis, Aus- und Weiterbildung (3rd ed.). Munich, Germany: Vahlen.
- Malloth, T. (Ed.). (2021). Immobilienmanagement Österreich (7th ed.). Vienna, Austria: ÖVI – Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft.
- Pfnür, A. (Ed.). (2019). Modernes Immobilienmanagement (5th ed.). Munich, Germany: Springer Gabler.
- Gondring, H., & Wagner, T. (Eds.). (2022). Real Estate Asset Management: Handbuch für Praxis, Aus- und Weiterbildung (3rd ed.). Munich, Germany: Vahlen.
- Malloth, T. (Ed.). (2021). Immobilienmanagement Österreich (7th ed.). Vienna, Austria: ÖVI – Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft.
- Pfnür, A. (Ed.). (2019). Modernes Immobilienmanagement (5th ed.). Munich, Germany: Springer Gabler.
Bewertungsmethoden und -Kriterien
Portfolioprüfung
Unterrichtssprache
Deutsch
Anzahl der zugewiesenen ECTS-Credits
4
Semesterwochenstunden (SWS)
Geplante Lehr- und Lernmethode
Vorlesungen, Diskussionen, Übungen, Fallstudien, Gruppenarbeit
Semester/Trisemester, In dem die Lehrveranstaltung/Das Modul Angeboten wird
5