Immobilienentwicklung - Machbarkeit, ESG, Risiko
Niveau
Vertiefung
Lernergebnisse der Lehrveranstaltungen/des Moduls
Die Teilnehmer:innen:
• analysieren komplexe Immobilienentwicklungsprojekte hinsichtlich Standortqualität, Marktpotenzial, Nutzungskonzept und Wirtschaftlichkeit.
• entwickeln ein integriertes Entwicklungs- und Nutzungskonzept unter Berücksichtigung städtebaulicher, rechtlicher, technischer und ökonomischer sowie inklusionsorientierter Aspekte.
• bewerten Finanzierungs-, Nachhaltigkeits- und ESG-Kriterien für Projektentscheidungen.
• berechnen und interpretieren Wirtschaftlichkeits- und Risikokennzahlen für Entwicklungsentscheidungen.
• gestalten ein vollständiges Projekt-Exposé bzw. eine Machbarkeitsstudie und präsentieren diese adressatengerecht gegenüber Investoren und Stakeholdern.
• analysieren komplexe Immobilienentwicklungsprojekte hinsichtlich Standortqualität, Marktpotenzial, Nutzungskonzept und Wirtschaftlichkeit.
• entwickeln ein integriertes Entwicklungs- und Nutzungskonzept unter Berücksichtigung städtebaulicher, rechtlicher, technischer und ökonomischer sowie inklusionsorientierter Aspekte.
• bewerten Finanzierungs-, Nachhaltigkeits- und ESG-Kriterien für Projektentscheidungen.
• berechnen und interpretieren Wirtschaftlichkeits- und Risikokennzahlen für Entwicklungsentscheidungen.
• gestalten ein vollständiges Projekt-Exposé bzw. eine Machbarkeitsstudie und präsentieren diese adressatengerecht gegenüber Investoren und Stakeholdern.
Voraussetzungen der Lehrveranstaltung
Immobilienentwicklung 1
Lehrinhalte
- Vertiefte Phasen der Immobilienprojektentwicklung
- Wirtschaftlichkeits-, Risiko- und Sensitivitätsanalysen
- ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen in der Projektentwicklung
- Standort-, Baurechts- und Genehmigungsstrategien
- Investor:innenkommunikation, Projektmarketing und Stakeholdermanagement
- Digitale Tools und BIM/CAD-Schnittstellen in der Entwicklungsplanung
- Erstellung einer Machbarkeitsstudie inkl. Entwicklungs- und Finanzierungsstrategie und Diversitäts- und Inklusionsfaktoren
- Präsentation und Verteidigung des Projektkonzepts
- Wirtschaftlichkeits-, Risiko- und Sensitivitätsanalysen
- ESG- und Nachhaltigkeitsanforderungen in der Projektentwicklung
- Standort-, Baurechts- und Genehmigungsstrategien
- Investor:innenkommunikation, Projektmarketing und Stakeholdermanagement
- Digitale Tools und BIM/CAD-Schnittstellen in der Entwicklungsplanung
- Erstellung einer Machbarkeitsstudie inkl. Entwicklungs- und Finanzierungsstrategie und Diversitäts- und Inklusionsfaktoren
- Präsentation und Verteidigung des Projektkonzepts
Empfohlene Fachliteratur
- Bone-Winkel, S., & Schulte, K. W. (Eds.). (2008). Handbuch Immobilien-Projektentwicklung (3. Aufl.). Köln, Deutschland: Immobilien Manager Verlag.
- Diederichs, C. J. (2006). Immobilienmanagement im Lebenszyklus: Projektentwicklung, Projektmanagement, Facility Management, Immobilienbewertung. Berlin, Deutschland: Springer.
- Kallinger, W., Gartner, H., & Stingl, W. (2011). Bauträger & Projektentwickler: Immobilien erfolgreich entwickeln, sanieren und verwerten. Wien, Österreich: Manz.
- Klaubetz, E., … (Hrsg.). (2016). Handbuch Immobilienprojektentwicklung. Wien, Österreich: Linde.
- Schäfer, J., & Conzen, G. (2013). Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung. München, Deutschland: C. H. Beck.
- Diederichs, C. J. (2006). Immobilienmanagement im Lebenszyklus: Projektentwicklung, Projektmanagement, Facility Management, Immobilienbewertung. Berlin, Deutschland: Springer.
- Kallinger, W., Gartner, H., & Stingl, W. (2011). Bauträger & Projektentwickler: Immobilien erfolgreich entwickeln, sanieren und verwerten. Wien, Österreich: Manz.
- Klaubetz, E., … (Hrsg.). (2016). Handbuch Immobilienprojektentwicklung. Wien, Österreich: Linde.
- Schäfer, J., & Conzen, G. (2013). Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung. München, Deutschland: C. H. Beck.
Bewertungsmethoden und -Kriterien
Portfolioprüfung
Unterrichtssprache
Deutsch
Anzahl der zugewiesenen ECTS-Credits
6
Semesterwochenstunden (SWS)
Geplante Lehr- und Lernmethode
Vorlesungen, Diskussionen, Übungen, Fallstudien, Gruppenarbeit, Exkursion, Projekt
Semester/Trisemester, In dem die Lehrveranstaltung/Das Modul Angeboten wird
5