Immobilienentwicklung - Standort, Markt, Konzept
Niveau
Einführung & Vertifeung
Lernergebnisse der Lehrveranstaltungen/des Moduls
Die Teilnehmer:innen:
• beschreiben und erklären den Gesamtprozess der Immobilienentwicklung von der Idee bis zur Realisierung und Nutzung.
• analysieren Standort-, Markt- und Nutzungsfaktoren als Basis für Entwicklungsentscheidungen.
• entwickeln erste Nutzungskonzepte unter Einbeziehung technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Rahmenbedingungen.
• berechnen und beurteilen grundlegende Kennzahlen zur Projektwirtschaftlichkeit.
• visualisieren und präsentieren Entwicklungskonzepte mithilfe digitaler Planungs- und CAD-Tools.
• analysieren diversityrelevante Anforderungen in Immobilienentwicklungsprojekten und entwickeln daraus inklusionsorientierte Gestaltungs- und Nutzungskonzepte.
• beschreiben und erklären den Gesamtprozess der Immobilienentwicklung von der Idee bis zur Realisierung und Nutzung.
• analysieren Standort-, Markt- und Nutzungsfaktoren als Basis für Entwicklungsentscheidungen.
• entwickeln erste Nutzungskonzepte unter Einbeziehung technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Rahmenbedingungen.
• berechnen und beurteilen grundlegende Kennzahlen zur Projektwirtschaftlichkeit.
• visualisieren und präsentieren Entwicklungskonzepte mithilfe digitaler Planungs- und CAD-Tools.
• analysieren diversityrelevante Anforderungen in Immobilienentwicklungsprojekten und entwickeln daraus inklusionsorientierte Gestaltungs- und Nutzungskonzepte.
Voraussetzungen der Lehrveranstaltung
Bautechnik, Gebäudelehre, Immobilieninvestment & Finanzierung, Einführung Immobilien- & Facility Management Lehre, International Real Estate Development, Bauprojektmanagement, Recht für Facility Management & Immobilienwirtschaft, Computer-Aided Design & Bauzeichnen, Immobilienmarketing & Unternehmensplanung, Immobilienbewertung 1
Lehrinhalte
- Überblick über den Immobilienentwicklungsprozess
- Akteurs- und Rollenverständnis
- Standort- und Nutzungsanalyse: Rahmenbedingungen, Synergien, Flächenpotenziale
- Grundlagen der Projektkalkulation und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Einführung in die Projektsteuerung und Genehmigungsprozesse
- Erstellung eines ersten Grobkonzepts
- Diversitäts- und Inklusionsfaktoren in der Projektentwicklung
- Visualisierung mit CAD-Tools und Präsentation von Konzepten
- Verbindung von Markt-, Bewertungs- und Finanzierungsaspekten
- Akteurs- und Rollenverständnis
- Standort- und Nutzungsanalyse: Rahmenbedingungen, Synergien, Flächenpotenziale
- Grundlagen der Projektkalkulation und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
- Einführung in die Projektsteuerung und Genehmigungsprozesse
- Erstellung eines ersten Grobkonzepts
- Diversitäts- und Inklusionsfaktoren in der Projektentwicklung
- Visualisierung mit CAD-Tools und Präsentation von Konzepten
- Verbindung von Markt-, Bewertungs- und Finanzierungsaspekten
Empfohlene Fachliteratur
- Bone-Winkel, S., & Schulte, K. W. (Eds.). (2008). Handbuch Immobilien-Projektentwicklung (3. Aufl.). Köln, Deutschland: Immobilien Manager Verlag.
- Diederichs, C. J. (2006). Immobilienmanagement im Lebenszyklus: Projektentwicklung, Projektmanagement, Facility Management, Immobilienbewertung. Berlin, Deutschland: Springer.
- Kallinger, W., Gartner, H., & Stingl, W. (2011). Bauträger & Projektentwickler: Immobilien erfolgreich entwickeln, sanieren und verwerten. Wien, Österreich: Manz.
- Klaubetz, E., … (Hrsg.). (2016). Handbuch Immobilienprojektentwicklung. Wien, Österreich: Linde.
- Schäfer, J., & Conzen, G. (2013). Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung. München, Deutschland: C. H. Beck.
- Diederichs, C. J. (2006). Immobilienmanagement im Lebenszyklus: Projektentwicklung, Projektmanagement, Facility Management, Immobilienbewertung. Berlin, Deutschland: Springer.
- Kallinger, W., Gartner, H., & Stingl, W. (2011). Bauträger & Projektentwickler: Immobilien erfolgreich entwickeln, sanieren und verwerten. Wien, Österreich: Manz.
- Klaubetz, E., … (Hrsg.). (2016). Handbuch Immobilienprojektentwicklung. Wien, Österreich: Linde.
- Schäfer, J., & Conzen, G. (2013). Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung. München, Deutschland: C. H. Beck.
Bewertungsmethoden und -Kriterien
Portfolioprüfung
Unterrichtssprache
Deutsch
Anzahl der zugewiesenen ECTS-Credits
6
Semesterwochenstunden (SWS)
Geplante Lehr- und Lernmethode
Vorlesungen, Diskussionen, Übungen, Fallstudien, Gruppenarbeit, Exkursion
Semester/Trisemester, In dem die Lehrveranstaltung/Das Modul Angeboten wird
4